Vente appartement 600 000 €

59,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 10ème (75010)

Charmant appartement mansardé de 43 m² Carrez (59 m² au sol). Au 3ème et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble du début du XXème siècle, l'appartement donne sur une belle cour intérieure, au calme absolu. Ce bien atypique se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une mezzanine qui abrite la chambre. L'exposition ouest garantit un ensoleillement agréable en fin de journée, avec une vue dégagée sur la cour, sans vis-à-vis. Charme, mansardes, belle hauteur sous plafond, copropriété sécurisée, parties communes soignées. Emplacement très recherché : dans un quartier prisé, à deux pas du Canal Saint-Martin, de la Place de la République, des commerces de proximité et du Jardin Villemin. Un appartement rare alliant caractère, calme et situation de coeur de Paris. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1430 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	273 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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