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8

Vente appartement 299 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pantin (93500)

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  • 5 068 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mengyu ZHU - iad

Mengyu ZHU - iad

8 avis
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Description

iad France - Mengyu ZHU vous propose: Charmant Appartement de 3 Pièces à Pantin !
Trouvez dans la commune dynamique de Pantin, à deux pas de la station 'Bobigny-Pantin Raymond Queneau' du métro L5, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bien agencé au 11ème étage vous offre une surface de 59m², comprenant: une entrée avec placard, un séjour lumineux sans VIS A VIS, une cuisine équipée à aménager selon vos goûts, deux chambres ensoleillées, une salle de bains et un W.C. Avec une cave au sous-sol.
Bon état dans l'ensemble, mais rafraichisselent nécessaire pour mettre à goût du jour.
Situé à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, c'est un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant votre tranquillité.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.33€ par mois (soit 3424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 1871919 - Réf Superimmo : ANVXZQG5N
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 424 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1975
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 403 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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