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Description

Du pur bonheur !
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce cocon en plein centre-ville qui vous offrira tout ce que vous recherchez :
Les meilleures prestations sur le marché dans cette copropriété récente :
grande terrasse filante vue intérieur cour,
agencement permettant de profiter pleinement de tous les volumes de l'appartement,
jardins parfaitement entretenus,
place de stationnement en sous sol,...
Entrée avec rangements sur mesure, séjour cuisine aménagée équipée avec accès direct sur la terrasse, deux belles chambres avec accès terrasse, salle de bains, WC indépendant, buanderie.
Qu'attendez pour prendre rendez vous ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 718 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Jeremy BRUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 321-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXZTGJM
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 5 936 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 718 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59,8 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 174 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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