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Vente appartement 345 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Neuvecelle (74500)

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  • 5 847 €/m²
  • Étage 2/3
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: au sol
Raphael ASSERAY - eXp France

Raphael ASSERAY - eXp France

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Description

Venez découvrir ce magnifique appartement à Neuvecelle !
Dans une petite copropriété de 6 logements, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel...
Idéal pour ceux qui privilégie le confort et l'élégance, cet appartement est entièrement rénové à neuf, et agencé avec goût ;
Grand séjour de 32 m2
Cuisine entièrement équipée
Deux Chambres lumineuses
Une salle d'eau avec douche italienne et toilette suspendu
Une terrasse de 11 m2
et Un cellier
Le tout réalisé avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées.
(+ 2 places de parking privatives et 1 cave incluses)
N'attendez plus pour venir visiter, contactez votre conseiller en immobilier Raphaël Asseray. C'est le coup de coeur de la rentrée ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 395€ ~ 535€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013

Publiée le 02/04/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85786754 - Réf Superimmo : ANVXY86I1
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 5 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 70 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est1 cave
TerrasseChauffage individuel: au sol
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
Alarme - DigicodeFibre optique
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 395 € / an
Maximum : 535 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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Siren : 890710700
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