Vente appartement 190 000 €

59,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100)

Bel appartement T3 en RDC traversant dans petite résidence sécurisée avec deux jardins, parking et grand cellier privatif séparé.
Le bien se compose d'un séjour donnant sur belle terrasse avec jardin à l'avant de la résidence et une cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin à l'arrière de l'appartement .
2 Chambres avec placards, une salle de bains et 1 WC séparé.
Situé dans le quartier résidentiel ROQUEMER à Narbonne Plage , l'appartement est 10 minutes à pieds des plages et commerces
Le bien est en copropriété ; Charges annuelles : 1371.36 € ; Nb lots : 55 (dont 22 lots principaux)
Prix 190 000 € (FAI)
Frais et honoraires d'agence à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 371 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795.00 € et 1075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34012016000003146

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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