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Vente appartement 212 000 €
59,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44300)
59,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44300)
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- 3 593 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ COTÉ PARTICULIERS NANTES -- Nantes, secteur Porte de la Chapelle dans une résidence récente de 2015, en second rideau sans aucune nuisance. Vous accéderez rapidement au périphérique et serez à proximité des bus (2min à pied) et tram (8min à pied) permettant d'accéder d'une part au campus universitaire et d'autre part au centre commercial Orvault Grand Val. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement de type 3 est lumineux et traversant EST-OUEST dans la pièce de vie de près de 24m². Le salon s'ouvre sur une jolie terrasse de 7m² exposée SUD-OUEST permettant un ensoleillement garanti pour l'appartement. Un dégagement sépare la partie nuit qui se compose de 2 chambres, de WC séparés avec rangement et une salle de bain. En complément, nous retrouvons un garage fermé en sous-sol ainsi qu'un spacieux local vélo. Prix de vente : 212 000 euros FAI, dont 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 2025-D-N-CH - Réf Superimmo : ANVXZTI5Q
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 3 593 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59,01 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 100 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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