Vente appartement 190 100 €

59,63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

UNE NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - L'ADRESSE L'ATELIER IMMOBILIER NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE BAIL EN COURS - LOCATAIRES EN PLACE ! Vous est proposé ce superbe type 3 au pied des transports en commun et à quelques minutes du bourg de Saint-Joseph de Porterie ainsi que des bords de l'Erdre. L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec de grands placards, une belle pièce de vie avec son espace cuisine aménagée et équipée prolongée d'un jardin privatif et d'une terrasse idéalement exposée et au calme. Un couloir menant vers deux chambres avec chacune son propre placard. Une salle de bains, un WC indépendant. Un stationnement privatif ainsi qu'une cave complète l'ensemble. Bail en cours non meublé, disponibilité des lieux milieu d'année 2026. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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L'ADRESSE NANTES ST JOSEPH

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