Vente appartement 207 800 €

59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE - Secteur Facultés / Hippodrome / Jonelière - Appartement T2 de 59m² ,L'entrée dessert une grande pièce de vie de 30m²avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un vaste jardin privatif, une chambre de16 m² avec espace bibliothèque bureau, une SDE équipée d'une douche italienne, et un toilette séparé Une place de parking couverte et sécurisée. complète ce bien. Appartement et copropriété entièrement équipée PMR Caractéristiques principales : -Emplacement Stratégique : Proche des universités, Grandes écoles (Audencia, École Centrale, Staps, Michelet Science,etc.), et des transports (ligne de tram arrêt Recteur Schmitt à 20 mètres à pied). -Forte Demande Locative : Zone prisée avec une forte demande locative. -Proximité du périphérique : Accès rapide en moins de 5 minutes, facilitant les déplacements. Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Nicolas Mangin au 06 02 55 07 19 ou 02 40 48 48 48. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252 euros.

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Prix de vente : 207 800 €	Prix au m² : 3 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 252 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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