Vente appartement 335 500 €

59 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

À vendre – Bel appartement T2 à Nantes, Avenue Camus – 59m²
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 58 m² offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur la nature.
Il se compose de :
Une entrée avec rangements,
Une cuisine semi-ouverte sur un grand salon-séjour donnant accès à un balcon orienté vers le parc,
Une chambre spacieuse,
Une salle de bains et WC séparés.
Les atouts :
Balcon avec vue verdoyante,
Parc privé au sein de la résidence,
Cave et box fermé en sous-sol,
Environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, transports et du centre-ville.
Cette annonce référence 310102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027.
Prix du bien : 335 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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HUGO MERIAN - BSK IMMOBILIER

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