Vente appartement 170 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mont-Dore (63240)

A vendre T3 de 2008 classé D, avec jardin et place de parking à proximité du centre
Ce superbe appartement de 59 m2 en rez de jardin et au calme vous attends
Idéal pour une résidence principale comme une résidence secondaire ou un placement locatif
Il n'a besoin d'aucun travaux, dispose d'une terrasse, d'un jardin de 340 m2, d'une place de parking et il est entièrement meublé !
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse exposée Est, d'une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant
Il est situé dans une maison de 2008 qui a été construite par une entreprise locale. Cette maison composée de 2 logements a été faite avec des matériaux de qualité et elle est entretenue
Le logement est classé 3 clés et il est déjà proposé en location saisonnière avec des contrats en cours pour cette année
Il est situé à 5 min du centre du Mont Dore, des thermes et de la navelle pour monter à la station du Sancy
(Appartement au rez de chaussée ou maison entière à vendre également )

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 2 881 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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