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Vente appartement 235 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Moissy-Cramayel (77550)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Moissy-Cramayel (77550)
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- 3 983 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Shannon Soyer vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ – Appartement avec terrasse panoramique !
Moissy-Cramayel – Quartier neuf et recherché de Chanteloup
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces d’environ 60m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2020. Un bien rare, parfaitement entretenu, offrant une terrasse exceptionnelle de 30m², orientée plein Sud, avec vue panoramique et coucher de soleil incroyable… le tout sans aucun vis-à-vis !
Un espace de vie lumineux et chaleureux
•Grande pièce de vie baignée de lumière
•Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte et moderne
•Accès direct à la terrasse XXL, idéale pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées entre amis
Un coin nuit confortable :
•Deux chambres avec rangements intégrés
•Spacieuse salle de bain avec de nombreux rangements
•WC séparé avec coin buanderie
Prestations complémentaires :
•Deux places de parking privatives
Un cadre de vie idéal :
•À deux pas de l’école maternelle, élémentaire et de la crèche
•Quartier récent, familial, calme et recherché
•Environnement convivial proche des commodités
Un bien rare à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shannon Soyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1893307 - Réf Superimmo : ANVXZX83W
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 3 983 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m² | Avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2020 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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