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9

Vente appartement 149 000 €
59,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 4 dans un immeuble semi récent très bien entretenu d'une résidence calme et arboré, situé Marseille 9ème arrondissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une donnant sur un balcon, d'une salle d'eau, de wc indépendant et d'une cave. A proximité des commerces, des transports en commun, des axes autoroutiers. Idéalement situé pour de l'investissement pour de la collocation. Copropriété de 800 lots - dont 386 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3108 euros.

Publiée le 31/05/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : RA7654 - Réf Superimmo : ANVXYP01V
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 108 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 800 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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