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9
Vente appartement 249 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
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- 4 220 €/m²
- Balcon
- Cuisine séparée : 10 m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**** OFFRE EN COURS ****
Découvrez ce véritable coup de cœur niché au sein d'une résidence intimiste et bien entretenue, calme et sécurisée à seulement quelques mètres des plages, de l'Escale Borély et du quartier très recherché deVieille Chapelle (13008 Marseille). Cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Vous apprécierez sa cuisine séparée, entièrement équipée avec un espace buanderie et un accès direct sur le balcon.
Le séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre lui aussi sur cet extérieur sans vis à vis, parfait pour profiter d'un moment de détente en toute sérénité. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un dressing qui vient parfaire le confort de ce bien. Une place de parking privative est incluse et d'autres solutions de stationnement peuvent vous être proposées.
Une cave de 8 m² complète ce bien rare à la vente. Ce bien allie à la perfection calme, confort et emplacement privilégié. Un lieu de vie idéal pour profiter de tout le charme du 8ᵉ arrondissement marseillais entre mer, verdure et commodités. À visiter sans tarder !
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.
En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !
Consommation énergie primaire: entre 160 et 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1023€ et 1484€
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 6415K1 - Réf Superimmo : ANVXZSV6A
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 4 220 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine séparée : 10 m² | Séjour de 15 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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