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Vente appartement 135 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mantes-la-Ville (78711)

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  • 2 288 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Natacha HUGUES - iad

Natacha HUGUES - iad

12 avis
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Description

iad France - Natacha HUGUES vous propose: Situé dans un quartier calme et résidentiel de Mantes-la-Ville, cet appartement 3 pièces se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
L’entrée dessert un espace de rangement pratique, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Côté pratique, vous disposerez d’un emplacement de stationnement et d’une cave — des atouts rares et appréciables au quotidien.
La résidence, entièrement clôturée, offre de beaux espaces verts où règnent calme et convivialité.
Les commerces sont accessibles à pied (300 mètres), l’autoroute A13 à seulement 2 minutes, et la gare à environ 10 minutes de marche.
Les charges comprennent le chauffage et l’eau chaude, ce qui en fait un logement simple et agréable à vivre.
Un bien complet, bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, dans un secteur recherché et toujours porteur.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1879930 - Réf Superimmo : ANVXZSGBE
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingCave
Chauffage collectif au gazDigicode
Copropriété de 590 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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