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Vente appartement 145 000 €
59,38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mandres-les-Roses (94520)

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  • 2 442 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 8 m²
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Description

Appartement F3 Centre-Ville MANDRES LES ROSES
Appartement de type F3 idéalement situé au centre ville de Mandres-les-Roses
Situé au dernier étage d'un petit immeuble, le bien est composé d'une entrée, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé, un séjour lumineux d'environ 20m².
Une cave privée vient compléter ce bien.
Double vitrage PVC, commerces de proximités et transports accessible à pied.
Mandres-les-Roses est distante de Paris d'environ 25 km, au sud-est de la capitale. La commune possède trois établissements scolaires : l'école maternelle de la Ferme de Monsieur, l'école élémentaire Charles de Gaulle, et le collège Simone Veil. Géographiquement, elle appartient au plateau de Brie, est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne ; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 4324 - Réf Superimmo : ANVXZ46RF
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59,38 m² (carrez : 59) - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 19 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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