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Description

Aux portes de Paris, dans un immeuble totalement rénové avec ascenseur et interphone : parties communes et parties privatives. Découvrez un charmant 3 pièces situé au deuxième étage avec parquet, hauteur sous plafond de 2,62m, double vitrage. Il bénéficie d'un beau séjour exposé plein Ouest, de deux chambres, d'un espace cuisine, d'une salle de bain avec porte-sèche-serviettes ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète le bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied des lignes de métro 13 et 4.
PRIX 447 120 € commission charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : ET2-317 - Réf Superimmo : ANVXX9WFP
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/6 avec ascenseurCave
Année de construction : 19481 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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Historique des prix
21 novembre 2025

Baisse de 2,2%

399 000 €
8 mai 2025

Baisse de 5,6%

408 000 €
25 mars 2025
432 000 €
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