Vente appartement 329 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 7ème (69007)

Liberkeys – Crédit Mutuel Arkéa vous propose, en exclusivité, ce lumineux appartement de 59,07 m² (loi Carrez) idéalement situé au cœur du 7e arrondissement de Lyon, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de la Place Saint Louis.
Parfait pour une famille, un couple ou un primo-accédant, ce bien séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine américaine, avec îlot central, entièrement équipée ouverte favorise la convivialité et permet d'aménager facilement un espace repas et un salon chaleureux.
Côté nuit, deux chambres confortables de 10 m² et 11 m², avec rangements, offrent un cadre calme et fonctionnel. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Vous profiterez également d'un balcon orienté sud-ouest, idéal pour vos moments de détente au soleil.
Un box fermé, proposé en sus du prix (20 000 €), vient parfaire le confort de ce bien — un atout rare dans le secteur.
La station de métro Jean Macé, située à 7 min à pied, assure une connexion rapide à toute la ville. L'arrêt de tram T2 Garibaldi-Berthelot se situe à 3 min à pied et vous mènera directement au centre ville et à la gare de Perrache. Commerces, écoles, restaurants, marché et espaces verts se trouvent à deux pas, facilitant le quotidien. Le Parc Blandan est accessible en 2 min à pied, idéal pour les balades en famille.
Charges de copropriété : 150€/mois incluant l'entretien de la copropriété, les charges d'ascenseur, l'entretien annuel de la chaudière, l'eau froide et le syndic.
Taxe foncière : 1 077 € / an
Résidence bien entretenue et sécurisée avec local vélo et arceaux extérieurs pour les vélos.
DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 € et 570 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Augustin LAPLANE, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 803 263 433. Référence annonce : DOM10746. Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

Contacter l'agence
LIBERKEYS

Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215

466 avis clients

06 75 15 30 88 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.