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9
Vente appartement 490 000 €
59,38 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Levallois-Perret (92300)
59,38 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Levallois-Perret (92300)
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- 8 252 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En rez-de-chaussée, en retrait de la rue et à l'abri de toute nuisance, découvrez ce 3 pièces de 60m² en excellent état, au plan optimisé, sans aucune perte de place.
L'appartement offre une organisation idéale avec deux espaces distincts :
Un espace de vie comprenant une entrée, une pièce de réception lumineuse avec cuisine US aménagée et équipée,
Un espace nuit bien séparé, composé de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements.
Un agencement fonctionnel et agréable, parfait pour un jeune couple avec enfant(s) ou un premier achat. Le tout dans une petite copropriété bien entretenue, avec jardin commun à l'immeuble, véritable atout pour le quotidien. Services d'un gardien sur place.
Localisation privilégiée « quartier Collange », à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires.
Transports : Gare de Clichy – Levallois (Ligne L), Saint-Lazare en 6 min. Métro L3 – Pont de Levallois–Bécon.
Écoles à proximité immédiate : école maternelle Saint-Exupéry, école élémentaire Paul Bert et Collège public Danton.
Un bien prêt à vivre, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 165 788
RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335
Publiée le 27/05/2025 -
maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : VA2119-MARLYIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYN9OS
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Prix de vente : 490 000 €  | Prix au m² : 8 252 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 337,2 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59,38 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1958 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2025.
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Siren : 849478805 - N° de carte professionnelle : CPI75012021000000725
06 98 88 22 81
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