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Vente appartement 85 600 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72100)

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  • 1 451 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif: au sol, central
Agence Lemaitre Morel

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197 avis
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Description

Découvrez cet appartement lumineux de 59 m² dans le quartier de Pontlieue Le Mans Sud. Situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il offre deux chambres, un placard pouvant être aménagé en dressing, un séjour de 16m2, une cuisine de 10m2 avec débarras, parfait pour une première acquisition ou un investisseur. Ce bien dispose d'une cave et d'un parking aérien placement libre.
Bien qu'il soit en bon état, un rafraichissement pourrait sublimer cet appartement.
Situé dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. A noter qu'il ne possède pas de balcon.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier au sein de la résidence Le Gibet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Référence : 206173
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 206173

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : ZYXL-RPL-OWM - Réf Superimmo : ANVXZTCJC
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Caractérisques
Prix de vente : 85 600 €Prix au m² : 1 451 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 991 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 5 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif: au sol, central
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 289 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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AGENCE LEMAITRE MOREL

Siren : 822502530
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