Vente appartement 361 200 €

59,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

La Rochelle - Quartier Renaissance - Emplacement idéal pour tout faire à pied ! A deux pas du centre-ville historique, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable T3 dans une résidence récente bien entretenue, avec place de stationnement et jardin. Il offre une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et de nombreux rangements. Exposé Ouest, il dispose d'une terrasse et d'un grand jardin verdoyant. Stationnement sécurisé en sous-sol avec portail électrique. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie. La localisation est un atout majeur, à proximité de l'École primaire Massiou, du Lycée Fénelon Notre-Dame, et de plusieurs parcs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations. Son prix de vente est de 361 200 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8356 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1441.08 euros. Dorothée LAPARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 999 837 - La Rochelle.

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

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