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Vente appartement 325 000 €
59,48 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
L'Ile-Rousse (20220)
59,48 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
L'Ile-Rousse (20220)
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- 5 464 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous etes à la recherche d un appartement moderne , lumineux , proche des commodités , pour un cadre de vie tranquille et agréable ?
Laissez vous seduire par ce logement neuf , situé au deuxième étage ( avec ascenseur ) d une residence récente de 2013 .
Emplacement privilégié , cet appartement n' est qu à 5 minutes à pied du centre ville de L ILE ROUSSE , jolie petite station balnéaire tres prisée pour sa convivialité en toute saison , ce qui vous permet d envisager également un projet locatif en paralléle ...
L' appartement se compose de 2 chambres , chacune climatisée , avec fenetre , dont l 'une avec petite vue mer et montagnes .
Salle d eau avec douche à l 'italienne , vasque et meuble , miroir chauffant .
WC séparé , suffisamment spacieux pour accueillir un lave linge .
VERITABLE COUP DE COEUR : LA PIÈCE A VIVRE , avec cuisine ouverte , neuve , qualité BOSH faite sur mesure !!! Imaginez , une cuisine baignée de lumière naturelle , dans laquelle chaque détail invite à la créativité culinaire ( plaque à induction , four , réfrigérateur intégré ....) . Cette cuisine n est pas seulement belle , elle est pensée pour inspirer , accueillir et mijoter de bons petits plats pour régaler famille , amis , voisins que vous pouvez recevoir sur une terrasse de 11,62 M2 exposée plein SUD avec une magnifique vue sur les montagnes , et pourquoi pas , poursuivre les rejouissances dans la joie et la bonne humeur sur le terrain de pétanque qui se trouve au pied de la residence ! Succés garanti !
Place de parking attribuée et privée , grands espaces verts et fleuris avec banc pour soirées estivales .
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000.00 € soit 4,84 % du prix Net Vendeur
- DPE : Consommation C (113) GES A (3)
Nous restons à votre disposition pour toute autre question et serions ravis de vous faire visiter cette pepite , n hesitez pas à nous contacter :
Caroline Grimaldi : 0673204594
AGENT MANDATAIRE DU GROUPEMENT IMMOBILIER
RSAC : 942 690 462-417 677 630 BASTIA
Cette annonce vous est proposée par GRIMALDI Caroline - EI - NoRSAC: En cours ..., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 35927 - Réf Superimmo : ANVXZTEC2
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 5 464 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 59,48 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (2ème) avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2013 | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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