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Description

Situé à 10 minutes de Grimaud et Cogolin, à 5 minutes des plages, cet appartement rénové avec goût vous offre une vue mer exceptionnelle ! Dans une résidence sécurisée avec de nombreuses prestations (lac privé, piscines, jacuzzi, tennis, supérette, restaurant....) cet appartement d'une surface de 59M2, mitoyen d'un côté se situe en rez de chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une buanderie, d'une véranda et d'une agréable terrasse privative de 25M2. Côté nuit, une chambre parentale avec salle de douche et wc, une chambre, un coin nuit, une salle de douche et un wc séparé.
Une place de stationnement privative et fermée en sous-sol complète ce bien.
Pour de plus amples informations ou une visite, je me tiens à votre disposition, Laetitia Ferret 0033 (0)6 68 58 59 04, votre conseillère LGM Immobilier sur le Golfe de Saint-Tropez.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia FERRET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fréjus sous le numéro RSAC 810568865)
Référence agence : 14261

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1P04-2N4-7WL - Réf Superimmo : ANVX101IK1
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 7 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 160 € / anTaxe foncière : 1 008 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineVue sur mer
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif: central, pompe à chaleurClimatisation
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 586 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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