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Vente appartement 165 000 €
59,19 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
59,19 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
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- 2 788 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- DEBUT COURS LIBÉRATION -
Immothep Grenoble vous propose au début du cours de la Libération, situé au 9e et avant dernier étage, au sein d’une copropriété bien entretenue de 1955 avec ascenseur, venez découvrir ce charmant T3+C de 59 m2.
Traversant et très lumineux, il dispose de 2 espaces extérieurs : un grand balcon avec une vue imprenable sur Belledonne, et un second balcon offrant une vue dégagée sur le Vercors avec jardinière intégrée.
La pièce de vie bénéficie d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et agréable.Les 2 chambres profitent chacune d’un accès à un balcon, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la luminosité.
Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway au pied de l’immeuble) pour un quotidien pratique et confortable.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.À visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP : Julie LOPEZ au O6833O7211.
Prix de vente 165 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996€ annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LOPEZ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 753 741 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.
Cette annonce vous est proposée par LOPEZ Julie - - NoRSAC: 753 741 164, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : LJVAP100002197 - Réf Superimmo : ANVXZUX6P
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 2 788 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59,19 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (9ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| 1 balcon | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225
06 83 30 72 11
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