Vente appartement 97 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gaillon (27600)

Cave - Proche accès autoroute - Proche centre-ville - Bon agencement des pièces - Bonne isolation thermique - Double vitrage. . Découvrez ce charmant appartement à Gaillon, idéal pour un quotidien pratique et confortable. Baigné de lumière grâce à son séjour exposé plein sud, il offre un espace parfaitement agencé comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre, un dressing ainsi que de nombreux rangements. La salle de bains est entièrement aménagée, et tous les volets sont électriques pour un confort optimal. Selon vos besoins, il est également possible d’aménager une deuxième chambre, une véritable opportunité pour adapter le logement à votre mode de vie. Vous profiterez de commodités très appréciables : WC séparé, cave, balcon idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’une place de parking extérieure. Parfaitement situé, l’appartement se trouve à quelques pas des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à l’autoroute. Ne manquez pas cette opportunité ! Charges de copropriété appelées à l'année environ 2 687,52€ comprenant notamment la consommation d'eau froide/chaude et le chauffage au gaz de ville. Charges de copropriété réelles sur l'année N-1 environ 2 097,76€. Les honoraires sont à la charge du VENDEUR. UNE EXCLUSIVITÉ LA RESIDENCE ! .

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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LA RÉSIDENCE GAILLON

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