Vente appartement 219 840 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Franconville (95130)

ANGELIMMO vous propose ce bel appartement 3 pièces de 59m2 env. idéalement situé au coeur d'une résidence récente, boisée, calme et sécurisée. À 2 pas des écoles, commerces et structures sportives, l'endroit est idéal pour votre vie de famille! Situé au RDC, cet appartement vous offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse et le jardin, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage collectif au gaz. Une place de parking complète ce bien.
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873.00 € et 1183.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 219 840 €	Prix au m² : 3 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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