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Vente appartement 189 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Franconville (95130)

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  • 3 203 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sandra RIBEIRO - iad

Sandra RIBEIRO - iad

45 avis
06 20 39 22 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandra Ribeiro vous propose: Ideal primo accédant / Investisseur / couple/ jeune famille
Au sein d'une résidence fermée, récente et proche de toutes commodités, au 4ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement composé comme suit :
Entrée, cuisine ouverte sur séjour avec accès balcon.
Espace nuit avec un dégagement, une chambre avec dressing, une deuxième chambre, des WC séparés, et salle de bains avec WC supplémentaires
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Bon rapport qualité prix, bien agencé et rafraichissement à prévoir.
DPE C.
-mode de production d'eau chaude et chauffage : électrique
-Les charges de copropriété : 529€/ trimestre
- taxe foncière : 1513€/ an
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1902566 - Réf Superimmo : ANVX100BMR
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 116 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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