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Vente appartement 121 000 €
59,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Evreux (27000)
59,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Evreux (27000)
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- 2 037 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement T3 de 59 m², idéalement situé au coeur du centre-ville d'Évreux, à deux minutes à pied des commerces et des transports. Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud, garantissant une belle clarté tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. L'intérieur, récemment rénové, offre un excellent état général. Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz et l'ensemble du logement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage assurant calme et isolation. A l'extérieur, vous apprécierez un balcon, ainsi qu'une cave et une place de parking, des atouts précieux en centre-ville. Ce bien est proposé au prix attractif de 121 000 euros, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend 67 lots et propose des charges annuelles maîtrisées. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé au coeur d'Évreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 67 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1173 euros.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 668 - Réf Superimmo : ANVXZZY31
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| Prix de vente : 121 000 € | Prix au m² : 2 037 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 173 € / an | Taxe foncière : 1 241 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59,4 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 67 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2025.
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Siren : 414337154 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2026 000 003 502
02 32 62 83 83
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