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Vente appartement 195 000 €
59,78 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Elancourt (78990)

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  • 3 262 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
TOLEDANO IMMOBILIER

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Description

ÉLANCOURT – Grand 2 pièces de 59 m² avec loggia et parking sécurisé
À proximité immédiate du Parc des Coudrays, des commerces et des transports, découvrez ce spacieux appartement de 59 m² situé dans une résidence calme, récemment rénovée (façade, toiture, isolation, caves et parking) et parfaitement entretenue par des copropriétaires soucieux de leur cadre de vie.
L'appartement offre un agencement fonctionnel et la possibilité d'être transformé en trois pièces selon vos besoins. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse de 14 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau rénovée.
Entièrement remis au goût du jour (sols, peintures, salle d'eau), ce bien bénéficie d'une loggia vitrée sans vis-à-vis avec une agréable vue dégagée sur la verdure, utilisable été comme hiver.
Une cave en sous-sol et une place de stationnement dans un parking sécurisé récemment refait à neuf complètent ce bien. Cet appartement rare sur le secteur allie confort, luminosité et potentiel d'évolution.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 382 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Gérant - Responsable Agence Plaisir - Florian GARCIA TOLEDANO

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : F283-FLORIANPLAISIR - Réf Superimmo : ANVXZE4AT
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59,78 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1976Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 382 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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