Vente appartement 399 000 €

59,89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chaville (92370)

Venez découvrir sans tarder ce superbe t3. Idéal pour votre premier achat ou investissement locatif. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble livré en 2016 au style contemporain et vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose de 3 pièces de 59.89 m² carrez, dont 2 chambres confortables, son séjour - cuisine ouverte de 21.81 m² donnant sur son balcon exposé à l'Est que vous apprécierez particulièrement, ainsi que sa salle de bain et ses WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est collective, garantissant une gestion simplifiée de vos besoins quotidiens. Et devinez quoi il vous offre un DPE en C. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un standing de qualité. Côté commodités, vous serez à seulement 0.50 km des commerces, avec un accès facile aux transports : bus à 2 minutes, écoles à 5 minutes, gare Rive Droite - Rive Gauche accessible à 5 minutes et RER C à 15 - 20 minutes à pied. Les établissements scolaires à proximité incluent l'École maternelle Les Pâquerettes, l'École élémentaire Paul Bert, et le Lycée général et technologique privé Saint-Thomas de Villeneuve. Et pour les attachés au sport quotidien un centre de fitness On Air vient d'ouvrir ses portes. Chouette ! Un stationnement en sous-sol sécurisé est inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Copropriété de 340 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2315.12 euros. Brenda MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 6 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 315,12 € / an	Taxe foncière : 1 443 €

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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GUY HOQUET CHAVILLE VILLE D'AVRAY

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