Superimmo
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Vente appartement 430 000 €
59 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Charenton-le-Pont (94220)

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  • 7 288 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Cinier Immobilier

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Description

CHARENTON-CENTRE, à deux pas des commerces, écoles et transports, dans un immeuble entretenu et sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 60m² en bon état composé, d'une entrée avec placards, un séjour avec vue dégagée (possibilité de double séjour en ouvrant sur la 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée avec verrière sur le salon, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cave privative et possibilité de louer un stationnement.
Tout à pied, Métro Charenton école 4min , Métro école vétérinaire 9min, commerces en haut de la rue. Chauffage collectif, double vitrage, isolation intérieure, électricité au norme, ballon d'eau chaude récent, fibre.
Référence agence : 4163

Publiée le 18/05/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 86OF-TKY-FUR - Réf Superimmo : ANVXYJV75
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 7 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement59 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/7 avec ascenseur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Siren : 390453777
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