Vente appartement 260 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Rare dans le quartier du Plant, dans une petite résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur ! Appartement en dernier étage et en très bon état de trois pièces à vendre, optimisé pour votre confort - En double exposition (lumineux, pour profiter d'une belle clarté toute la journée), il comprend un séjour avec une cuisine ouverte toute équipée, (électro-ménager neuf !) deux chambres, une salle de bains et wc séparés - DPE performant, gage d'économies énergétiques et d'un logement respectueux de l'environnement - Un parking complète les atouts de cet appartement - A quelques pas (3mn !) de la station prochaine de la Ligne 15 Sud, des lignes de bus 108 et 110 pour les stations de RER, et des commerces, il est idéal pour profiter d'une vie urbaine confortable et pratique - Parfait pour un 1er achat ou pour un investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros.

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 4 407 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 560 € / an	Taxe foncière : 1 541 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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