Vente appartement 205 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cergy (95800)

À vendre uniquement avec Joëlle RAIMBAUX – APPARTEMENT F3 AVEC JARDIN ET BALCON
Venez découvrir ce magnifique F3, situé dans une résidence de 2014, sécuriséée et bien entretenue.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, juste à poser vos valises.
L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE :
• Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin cosy
• Deux chambres, donnant sur un balcon et offrant un bel espace extérieur et une luminosité optimale.
• Une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de confort.
• Une place de parking en sous-sol et aux normes PMR
• DPE CLASSÉ C, garantissant une bonne performance énergétique.
UN EMPLACEMENT IDÉAL :
• Gare CERY LE HAUT RER A et Transilien L à 5 MINUTES À PIED (400m)
• ARRÊT DE BUS À 2 MINUTES, avec plusieurs lignes
• ÉCOLES ET LYCÉE À MOINS DE 5 MINUTES À PIED, idéal pour une famille.
• COMMERCES DE PROXIMITÉ, SUPERMARCHÉ ET PHARMACIE ACCESSIBLES À PIED en moins de 5 minutes
Venez découvrir votre futur chez vous ! Contactez votre conseillère en immobilier Joëlle RAIMBAUX au 0762691281
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf.891606

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 3 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 139,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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JOELLE RAIMBAUX - CAPIFRANCE

48 avis clients

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