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Vente appartement 200 000 €
59,08 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cenon (33150)

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  • 3 385 €/m²
  • Étage 1/3
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Description

CENON - APPARTEMENT 3 PIECES - 59M² - BALCON TERRASSE - PARKING
Situé à Cenon, à deux pas d'un parc arboré, de la gare de Cenon et du tramway qui permet d'accéder à l'hypercentre de Bordeaux en seulement 10 minutes, BIEN & BIEN immobilier vous présente cet appartement très fonctionnel donnant sur l'arrière au calme au premier étage d'une résidence de 3 étages bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, un séjour lumineux avec un espace cuisine spacieux avec un accès direct à la terrasse de 6m² donnant sur les espaces verts de la résidence.
Le côté nuit est composé de deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé.
Une place de parking privative complète ce bien.
Prix: 200 000€ TTC dont 5,26% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact : Eléonore PAILLARD 07.82.47.98.17
Site internet:

Publiée le 11/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 86360774 - Réf Superimmo : ANVXZNJ3E
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 328 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

59,08 m² (carrez : 59,08) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : EstVue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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