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Vente appartement 90 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Belfort (90000)

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  • 1 525 €/m²
  • Étage 2/4
  • Chauffage électrique
STARK IMMOBILIER

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Description

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose à la vente ce joli T3 de 59m2, au deuxième étage d'une petite copropriété dans une rue calme à sens unique proche de toutes commodités.
Récemment rafraichi, il est vendu entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à y installer vos affaires personnelles !
Ce bel appartement est agencé comme suit :
deux grandes chambres
un salon pouvant être aménagé en 3ème chambre
un wc indépendant
une cuisine équipée et aménagée
une salle d'eau rénovée
Une cave complète ce bien.
Au niveau technique :
- Appartement loué en airbnb jusqu'à présent, bien entrenue et rafraichit avec goût
- Petite copropriété de 8 lots d'habitation sans travaux prévus
- DPE en classe E et GES en classe C
- Chauffage + production d'eau chaude électrique
- Fenêtres en PVC double vitrage (+ quelques volets électriques)
- Taxe Foncière : 626€/an
- Syndic pro CYTIA
- Charges de copropriété : 70€/ mois comprenant l'eau, l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs et les frais de syndic
- Exposition traversante EST / OUEST
Ce bel appartement saura vous séduire par son emplacement au calme, sa disposition et sa rénovation au goût du jour. Coup de coeur assuré !
Pour plus de renseignements et/ou pour convenir d'une visite, contactez Justine au 07 67 13 74 27.
À bientôt chez STARK !
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Agent commerciale immobilier EI : JUSTINE TRAPPLER immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 828 972 836
Tél : 07 67 13 74 27
mail :
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : SBE-3943-JT-COPIE - Réf Superimmo : ANVXZNZAH
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Est / OuestCave
Chauffage électrique1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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