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Vente appartement 120 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aubergenville (78410)

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  • 2 034 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Clément Metayer - iad

Clément Metayer - iad

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Description

iad France - Clément Metayer vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon et cave – Quartier D’Acosta, Aubergenville
A proximité des commodités, cet appartement lumineux construit en 1964 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Installé au 3ᵉ étage, il développe 59,7 m² habitables et dispose d’un balcon ainsi que d’une cave.
Organisation intérieure
Entrée avec espace de rangement,
Cuisine indépendante, avec accès à un cellier attenant,
Séjour lumineux
Deux chambres confortables
Salle de bains,
WC indépendant.
Extérieurs et stationnement
Balcon d’environ 6 m²,
Cave privative en sous-sol,
Stationnement libre autour de la résidence,
Accès sécurisé par interphone.
Atouts
Appartement traversant et lumineux,
Espace cellier pratique et cuisine indépendante
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Metayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 943295865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 1828940 - Réf Superimmo : ANVXZNKCF
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresCave
1 balconAnnée de construction : 1964
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 4000 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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