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Vente appartement 215 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Athis-Mons (91200)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Athis-Mons (91200)
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- 3 644 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Freddy Moncet vous propose: TERRASSE - BALCON - PARKING SECURISÉ
Lumineux, moderne et idéalement situé, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces (2 chambres) situé au 3ᵉ étage, avec ascenseur, d’une résidence récente (2008).
Vous serez séduit par :
Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une terrasse (15m²) et un balcon (8m²), des extérieurs forts agréables,
Une cuisine aménagée et équipée,
2 chambres confortables avec placard de prés de 11m² chacune !
Une salle d’eau et un WC indépendant.
Côté confort : vous serez totalement autonome sur vos consommations avec le chauffage individuel électrique et un ballon de 200L pour l'eau chaude !
Fibre optique, interphone.
Localisation idéale : proche des commerces, transports (tram, bus), écoles dont l’établissement privé Saint-Charles à seulement 5 minutes à pied.
Un bien clé en main, parfait pour un couple ou une petite famille en quête d’un cadre de vie agréable, pratique et moderne.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1855710 - Réf Superimmo : ANVXZKDG3
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Prix de vente : 215 000 €  | Prix au m² : 3 644 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon (8 m²) |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
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