Vente appartement 622 965 €

59 m²

3 pièces 3 p

Arcachon (33120)

ARCACHON HYPER-CENTRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
Michael Zingraf Real Estate vous présente cet appartement idéalement situé au coeur de ville d'Arcachon, dans une rue calme, à trois minutes à pied de la plage, de la place du marché et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Arcachon.
Au second étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2023, cet appartement de trois pièces offre environ 60m2 habitables.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec accès sur une terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant.
L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une place de parking sécurisé complète ce bien d'exception.

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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MICHAEL ZINGRAF BASSIN D'ARCACHON

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