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Vente appartement 470 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Wissant (62179)
58 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Wissant (62179)
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- 8 103 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- 2 balcons
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 58 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de prestige, construit en 2013 et entièrement rénové la même année. Ce bien d'exception, situé dans un cadre de vie privilégié, vous offre une vue imprenable sur la mer, une exposition nord-ouest et un ensoleillement optimal.
Entièrement meublé avec goût, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Les ouvertures en PVC/aluminium apportent une touche contemporaine et une isolation optimale.
Profitez de deux balcons pour des moments de détente face à la mer, et d'une cave pour ranger vos affaires. Le stationnement intérieur sécurisé complète ce bien de grand standing.
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à ce lieu unique.
À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. La fibre est également disponible pour un confort numérique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de luxe, où chaque instant devient un moment de plaisir.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1063.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Villa Immobilier : Yannick HOCQUETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928754191
RCP Alliance IARD N°64062583
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VA2382-SAGOT3 - Réf Superimmo : ANVXZQZ95
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 8 103 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 2 balcons | Année de construction : 2013 |
| Chauffage électrique | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 063 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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