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Description

Idéal investisseur A vendre VOIRON en exclusivité T2 + cuisine - 58m² - Cet appartement 2 Pièces + cuisine au dernier étage se situe à 2 min à pied de la Gare SNCF de Voiron, proche des commerces et des commodités. Comment est aménagé cet appartement à vendre à Voiron 38500 ? Appartement LUMINEUX, il comprend une entrée, cuisine, un séjour de 22 m² une chambre avec rangement de 14 m², salle d'eau et WC indépendant. L'appartement comprend aussi greniers et une cave. Actuellement loué pour un loyer de 510 euros HC Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - Son orientation SUD qui lui apporte beaucoup de luminosité, - Son agencement et sa surface agréable. - Sa belle cage d'escalier et ses communs entretenus et ses faibles charges. - Ses nombreux rangements dépendance et cave, - Sa proximité avec le centre de Voiron, de la gare et des commerces, Vous souhaitez en savoir plus ? Demandez-nous plus de renseignements, nous vous accompagnerons pour acheter, louer, investir ou vendre en toute sérénité dans le pays VOIRONNAIS Copropriété de 25 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

Publiée le 09/02/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 818 - Réf Superimmo : ANVXXUCXB
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / anTaxe foncière : 726 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58,83 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
1 caveAnnée de construction : 1900
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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