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Vente appartement 464 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vincennes (94300)

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  • 8 000 €/m²
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Rosalie MORGADO - ImmoForfait

Rosalie MORGADO - ImmoForfait

79 avis
06 13 41 91 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VINCENNES - Proche du centre ville, à 12 mn à pied du RER A et à pied de toutes commodités !
Dans une résidence SECURISEE et VERDOYANTE, avec gardien et bien entretenue, situé au 1er étage, un appartement TRAVERSANT et LUMINEUX, du type 3 pièces, comprenant entrée avec étagère, séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé .
Cet appartement est exposé Est / Ouest.. Il dispose d'une cave et d'une place de parking.
Petit rafraîchissement à prévoir.
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 105 382 RSAC Creteil
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : VA17147-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXZN3KF
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Caractérisques
Prix de vente : 464 000 €Prix au m² : 8 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 304 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
CaveAnnée de construction : 1950
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 304 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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