Vente appartement 195 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

Je vous propose ce très bel appartement T3 traversant avec 2 chambres situé Cours Emile Zola. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété calme , sécurisée, et bien entretenue. Vous êtes à proximité directe des commodités et différents commerces et à 10 minutes de la Gare de Lyon Part Dieu.
En entrant dans l'appartement vous découvrez sur la gauche un bel espace ouvert salon-salle à manger tandis que la cuisine , indépendante, est à votre droite. Le couloir vous mène à deux chambres accueillantes .La salle d'eau et les WC sont séparés. Coté dépendances une cave et un garage de 16m2 ( valeur 20 000 €) sont à votre disposition.
Tout le confort nécessaire et les commodités vous sont ainsi proposés .Venez visiter ce bien sans tarder qui constitue une très belle opportunité !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 0683814652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862 - SAFTI – CHARLES Christophe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 3 362 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE CHARLES - SAFTI

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