Vente appartement 299 000 €

58,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

IMMEUBLE DE 2018 - JARDIN PRIVATIF DE 130 m² - AU CALME - Rue Baudelaire, au sein d'une résidence moderne de 2018, T3 de 60 m² en RDJ comprenant entrée, pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, dégagement, 2 chambres, SDB et WC séparés. Au calme, l'appartement donne uniquement sur un extérieur privatif de 130 m² environ. Double vitrage, volets roulants électriques, distribution optimisée permettant une nette distinction entre la partie jour et la partie nuit. Local vélos dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 25.000 euros en sus. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1586 euros.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 5 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 586 € / an	Taxe foncière : 1 080 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	57 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2018.

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