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Vente appartement 175 000 €
58,54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 2 989 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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283 avis
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Description

EXCLUSIVITE, Cusset, rue Frédéric Faÿs, à proximité du Métro A et du Médipôle, venez découvrir notre dernière nouveauté : un appartement T3 traversant de 58,5 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 1967. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité (appartement traversant), l'absence de vis-à-vis et la copropriété sécurisée.
L'appartement bénéficie d'un séjour de 17 m2, d'une cuisine fermée avec balcon (10,5 m2), de 2 chambres (9 et 12 m2), d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Travaux de rénovation à prévoir.
Loyer total : 690 € (appartement 609 € et garage 81 €)
Loyer appartement : 609 €/mois : 534 € + 75 € de charges. déal investisseurs. Fin de bail : 05/2027
Garage et Cave.
Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. A visiter rapidement.

Publiée le 18/01/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2378 - Réf Superimmo : ANVXXOFKT
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 989 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 333,3 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

58,54 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1967
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an
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