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Description

Bel appartement T2 bis à quelques pas du centre de Villard de Lans, avec place de parking privative et grande cave,
Aussi séduisant que fonctionnel, l'appartement se situe au 2e étage d'une petite copropriété avec parking extérieur privatif. Traversant Est-Ouest il présente :
Une belle pièce de vie de 34 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémentée d'un poêle à pellets, avec accès balcon.
Une chambre accompagnée de sa salle d'eau. (douche et lavabo)
D'une 2e 'petite' chambre (5,95 m² avec fenêtre Ouest).
Wc indépendant
Faibles charges de copropriété
En annexes : une grande cave de 23 m² ainsi qu'une place de parking privative
Chauffage : poêle et radiateurs électriques.
Baud Immobilier Villard de Lans à votre écoute !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/03/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 13884-BAUDIMMO - Réf Superimmo : ANVXY0XRM
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 balcon (6 m²)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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Historique des prix
12 septembre 2025

Baisse de 4%

240 000 €
7 mars 2025
250 000 €
Localisation
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