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Vente appartement 190 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vénissieux (69200)

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  • 3 276 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Lyon 8ème

Foncia Transaction Lyon 8ème

36 avis
04 78 78 90 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose à la vente en exclusivité dans un immeuble récent situé dans une rue calme, sur la commune de Vénissieux :
Au deuxième étage, ce bel appartement T3 d'environ 58 m2 qui se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant mais surtout d'un bel espace de vie avec la cuisine Schmidt ouverte sur le salon salle-à-manger d'une surface de 23 m2. Un balcon de 9.5 m2 finit de compéter ce bien.
Nous vous proposons également un garage fermé en sous-sol de la copropriété.
L'atout majeur de cet appartement est sa proximité avec la gare de Vénissieux (avec le tramway et le métro D) accessible à seulement quelques minutes à pieds.
Cet immeuble construit en 2017 par Bouygues Immobilier profite de faibles charges de copropriété. Son excellent état intérieur est évidemment à noter.
Ce logement est actuellement loué 839 € HC.
Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET au O7.63.3O.27.73 pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 00716263 - Réf Superimmo : ANVXZSI7V
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 3 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/5 avec ascenseurGarage
Année de construction : 2016Chauffage individuel au gaz
1 salle de bainDigicode - Vidéosurveillance
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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FONCIA TRANSACTION LYON 8ÈME

Siren : 503698664
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