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OPTIMHOME - Patrick SAHRAOUI
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Patrick SAHRAOUI 28/03/2024
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Appartement, 102 m²

372 600 € 3 653 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

centre ville a pied, mais aussi la presqu'ile de CONLEAU et sa plage pour cet appartement spacieux avec terrasse. (avec grand garage en sous sol de plus de 35 m²) Les commerces et animations du centre ville a 10 mn a pied sont des atouts pour un projet familial, ou lieu de vacances idéales . situe au 2eme et dernier étage d une petite copropriété il se compose d une entrée , donnant accès a une salle de bain, une cuisine indépendante , d un WC , d un séjour , d un salon , ces derniers ayant accès une belle terrasse. Nous disposons d une grande chambre avec salle d eau et d une autre chambre aux dimensions généreuses. En étage , nous trouvons deux chambres ainsi qu' un point d eau. Vous bénéficiez en plus , d une cave de rangement en sous sol. le 1 er arrêt de bus se trouve a 100 m et un carrefour city a peine a 500 . Nombre de lots de la copropriété: 135, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 (réf. 559249 )

06 61 86 89 56
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Era Immobilier Theorelle Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Era Immobilier Theorelle Immobilier 27/03/2024
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Appartement, 37,49 m²

148 700 € 3 966 €/m²
Appartement • 37,49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Situé dans le quartier de la Gare en pleine rénovation, dans une copropriété des années 70 entretenue sans travaux à venir, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour exposé Est , d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien . N'hésitez pas à nous joindre à l'agence et de demander Théodore pour rentrer dans le détail de votre projet. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

07 83 80 09 94
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Kermarrec
Annonce publiée le 15/09/2022 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Kermarrec 15/09/2022 - mise à jour 26/03/2024
8
Appartement, 79,6 m²

244 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 79,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Kermarrec habitation vous propose ce bel appartement à rénover dans une maison de ville composé d'un salon-salle à manger-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, WC, et en mezzanine un espace ouvert sur le salon pouvant servir de chambre. Un garage, et un jardin privatif complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 244 000 euros dont 6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

02 97 47 51 51
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LE BEC Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par LE BEC Immobilier 29/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Appartement, 101 m²

349 600 € 3 461 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

VANNES, à proximité de l'étang au Duc, vous serez séduit par cet agréable appartement de plus de 100 m² situé au 1er étage d'un petit collectif avec accès privatif. Il dispose d'une entrée avec placard, une lumineuse et spacieuse pièce de vie donnant sur balcon avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, salle de bains et salle d'eau. A découvrir sans tarder! Charges prévisionnelles Annuelles 360 euros . Lots 5 Réf VA2310015 Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 07 43 31 77
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06 07 43 31 77
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SAFTI - Sandrine LE TUTOUR
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par SAFTI - Sandrine LE TUTOUR 16/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 50 m²

165 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

EXCLUSIVITÉ - VANNES - A proximité du CENTRE-VILLE DE VANNES et de toutes les COMMODITÉS : venez découvrir ce beau T2 à la décoration soignée de 49,91 m2 CARREZ. Dans un immeuble SÉCURISÉ avec ASCENSEUR, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie LUMINEUSE donnant sur une LOGGIA, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose également d'une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc. Une PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR et une CAVE complètent ce bien. Chauffage au gaz collectif (le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges courantes de copropriété). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 486 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884SAFTI – LE TUTOUR Sandrine, Conseiller indépendant

06 80 32 53 20
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06 80 32 53 20
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BSK Immobilier - PHILIPPE GANDRILLON
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - PHILIPPE GANDRILLON 19/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 106 m²

335 000 € 3 160 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vannes (56000)

Posez vos valises et profitez de la vue dégagée avec aperçu sur le Golfe depuis le lumineux séjour orienté Sud depuis ce magnifique appartement 4 chambres de 114m² (106 carrez) entièrement refait à neuf ! Très belle opportunité en centre Vannes à 800m du Port, à 350m du Lycée Saint Paul, et à 100m des commerces. La pièce de vie de 35m² est composée d'une superbe cuisine équipée et ouverte sur le séjour. En prolongement, la loggia de 7m² équipée de grandes baies vitrées vous permet de profiter au choix, soit d'une grande terrasse, soit d'un jardin d'hiver. Toutes les menuiseries de marque K-Line sont très récentes et équipées de volets roulants électriques. Les 4 grandes chambres (dont 3 sont équipées de placards de rangement) possèdent une vue sur la cathédrale Saint Pierre. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'appartement. Une cave de 11m². Possibilité d'acheter un box fermé dans la résidence en supplément. Cette annonce référence 219346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE GANDRILLON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 53168428000021. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

07 61 68 28 78
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