Vente appartement 85 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Troyes (10000)

**À vendre : Appartement au cœur de Troyes**
Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, cet appartement situé dans le centre-ville de Troyes offre un emplacement privilégié proche de toutes commodités.
**Caractéristiques principales :**
- En rez-de-chaussée surélevé (seulement 3 marches)
- Petite copropriété avec faibles charges
- Composé d’une entrée, une grande cuisine, toilettes séparées, une salle de douche, un salon-séjour lumineux
- Deux grandes chambres offrant un espace confortable
- À prévoir travaux de rafraîchissement et amélioré le confort energétique du bien!
**Avantages additionnels :**
- Une cave pour plus de rangement
- Facilité de stationnement à proximité
N’attendez plus pour découvrir ce bien plein de potentiel ! Contactez Melodie au 06 71 13 45 19 - pour organiser une visite.

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 1 466 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 536 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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ABITHÉA TROYES

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