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Description

À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement calme, au sein d'un immeuble de belle construction, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Vous serez séduit par :
Sa proximité idéale : seulement 800 mètres de la gare et des centres-villes, un véritable atout pour les déplacements et le quotidien.
Son agréable séjour exposé Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle.
Ses deux jardinets privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Deux chambres confortables, idéales pour une petite famille, un couple ou un espace bureau.
Une cuisine individuelle aménagée et entièrement équipée, prête à l'emploi.
Une salle d'eau.
Deux stationnements privatifs extérieurs, un vrai plus !
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et praticité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!
Référence agence : 4953

Publiée le 03/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 8XL3-Z00-68C - Réf Superimmo : ANVXZL336
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 3 862 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / anTaxe foncière : 1 570 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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