Vente appartement 199 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Triel-sur-Seine (78510)

iad France - Élodie Pierozzi vous propose: A 2mn du centre-ville et de la gare, dans un immeuble récent en parfait état, appartement de 3 pièces principales situé au 1er étage avec ascenseur. Bien exposé, il comprend un séjour avec cuisine américaine et accès au balcon, dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle de bains et wc. 2 place de parking en sous-sol en enfilade. Beau parquet, double vitrage dans un immeuble fibré, sécurisé et avec ascenseur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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ÉLODIE PIEROZZI - IAD

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