Vente appartement 235 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

* Secteur Saint Michel/ Busca *
Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement T3 idéalement situé entre Saint michel et le Busca à seulement 5 minutes du métro Marcel Langer, et proche de toutes les commodités et de la rocade.
Au 8eme étage avec une superbe vue dégagée, dans une copropriété des années 60, avec ascenseur, ce bien en excellent état ne necessite aucun travaux.
Il se compose de :
-Une entrée
-Un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon avec une superbe vue sans vis-à-vis
-Une cuisine aménagée et équipée
Un dégagement desservant le coin nuit et salle d' eau et WC
-2 belles chambres dont une donnant sur un second bel extérieur
Les plus:
Clim réversible
Cave
A VISITER SANS TARDER !
O5 35 37 17 17
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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ERA HONORE SERRES

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